Заключение эксперта содержит информацию в соответствии с нижеследующими допущениями и ограничивающими условиями:

1.  Заключение содержит личное непредвзятое профессиональное мнение эксперта относительно технического состояния объекта экспертизы;
2.  Эксперт не предполагает каких–либо скрытых факторов, влияющих на экспертизу, не несёт ответственности за наличие скрытых факторов и за необходимость выявления таковых;
3. Мнение эксперта действительно только на дату осмотра объекта экспертизы, эксперт не принимает на себя ответственность за последующие изменения (ухудшения) технических свойств, которые могут возникнуть в результате дальнейшей эксплуатации объекта экспертизы;
4.  Заключение достоверно лишь в полном объёме и относится к объекту экспертизы в целом, любое соотнесение части Заключения с какой-либо частью исследуемого объекта является неправомерным, если таковое не оговорено в Заключении;
5. Сведения, содержащиеся в Заключении, считаются достоверными исходя из того, что представленная информация по зданию была точной и правдивой;
6. Эксперт исходит из того, что на объект исследования имеются все подлежащие исследованию права в соответствии с действующим законодательством, однако анализ правоустанавливающих документов и имущественных прав на объект исследования выходит за пределы профессиональной компетенции эксперта, и он не несёт ответственности за связанные с этим вопросы;
7.  Эксперт гарантирует сохранять конфиденциальность информации, полученной в процессе исследования, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации