Независимая строительно-техническая экспертиза для определения причины и (или) оценки ущерба при затоплении квартиры (помещения) может понадобиться как виновнику происшествия, так и потерпевшему, особенно в том случае, если стороны не могут самостоятельно прийти к соглашению о размере нанесенного повреждения или перед обращением в суд.
Экспертиза залива квартира (помещения ) необходима в случае:

1. Если залив квартиры (помещения) произошел по вашей вине, но с Вас требуют, завышенную на сумму возмещения ущерба;
2. Если залив квартиры (помещения) произошел не по вашей вине и Вы хотите взыскать с виновника сумму ущерба;
3. Если оценка ущерба, причиненного Вашему имуществу виновной стороной, на Ваш взгляд занижена;
4. Возникли сомнения о причине залива квартиры (помещения);
5. Если ваше имущество в результате залива квартиры (помещения) пострадало из-за деятельности (бездействия) коммунальных служб (ЖЭК, ТСЖ, Управляющей компании), и Вы хотите взыскать с них сумму возмещения ущерба, в т.ч. залив произошёл из-за нарушения герметичности стен и крыши (протечки на потолке).

1.   Шаг 1 По возможности узнайте причину затопления и устраните ее.
2.   Шаг 2 Сообщите в управляющую организацию о случившемся и попросите составить акт о заливе квартиры. Акт о заливе квартиры является важным документом, в котором фиксируется факт затопления, описываются повреждения квартиры и указывается виновное лицо (если его можно установить при осмотре помещения).
3.   Шаг 3 Проведите фотосъёмку (видиосъёмку) места происшествия
4.   Шаг 4 Определите размер причинённого вреда
5.   Шаг 5 Проводите экспертизу после затопления квартиры (помещения) через 3-5 дней после залива, так как некоторые последствия проявляются не сразу, а спустя несколько дней.